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CLAMART 92140

A Vendre Maison 7 pièces CLAMART (92) Quartier de la Plaine

  • salles de bain
    2
  • superficie
    135 m2
  • chambres
    6
  • terrain
    316 m2

Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à CLAMART

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 minutes du Tram T6 station Georges Pompidou et de la forêt de Meudon, cette belle maison familiale de 7 pièces séduit par sa luminosité, ses volumes et son absence de vis-à-vis.
Édifiée sur un terrain entourant la maison, elle offre une agréable terrasse plein sud équipée d’un store banne, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison comprend un vaste espace de vie chaleureux avec cheminée, une grande cuisine fonctionnelle, 6 chambres adaptées à une vie de famille ainsi qu’un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Côté stationnement, vous bénéficierez d’un garage ainsi que d’une place de parking en extérieure.
Ses atouts :
• A 3 min du Tram T6 station Georges Pompidou.
• A 12 min du Tram T10 station Jardin Parisien.
• Accès rapide à la N118 et A86.
• Proximité immédiate de la forêt de Meudon.
• Terrasse plein sud.
• Jardin entourant la maison.
• Cheminée.
• Une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et 2 dressing.
• Sous-sol total.
• Calme et très lumineuse.
• Pas de vis-à-vis.
• Garage + parking extérieur.
Une maison idéale pour une famille recherchant confort, calme et qualité de vie aux portes de Paris.
Contactez-moi au 07 69 97 25 97 pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 138 858 - Greffe de NANTERRE) Vincent UETTWILLER Entrepreneur Individuel 07 69 97 25 97 - Réf.953821

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 695 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 135 m2 à vendre à CLAMART

92140 CLAMART

Caractéristiques du bien :

340 931 489 013
6
7
135
135,21
316
2
Sud
Gaz
oui
oui
oui
695 000 €
1 750 €
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 337 kWh/m²/an émissions* 74 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 74 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3910 € et 5340 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Vincent UETTWILLER
Malakoff 92240
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